Ley Inmobiliaria en Puebla busca frenar fraudes y proteger el patrimonio familiar
Puebla, Pue- Ante la pr贸xima discusi贸n de la Ley Inmobiliaria del Estado de Puebla en el Congreso local, el presidente del Consejo Nacional de Organismos Empresariales (COE), C茅sar Bonilla Yunes, afirm贸 que esta iniciativa representa una herramienta clave para combatir los fraudes inmobiliarios que afectan directamente el patrimonio de las familias poblanas.
Asimismo, se帽al贸 que uno de los ejes centrales de la propuesta es la modernizaci贸n del Registro P煤blico de la Propiedad, as铆 como una supervisi贸n m谩s estricta de las operaciones que ah铆 se realizan. De acuerdo con el dirigente empresarial, estas acciones permitir谩n cerrar espacios a pr谩cticas irregulares que hoy generan incertidumbre jur铆dica en el sector.
Modernizaci贸n del Registro P煤blico, una demanda empresarial
Bonilla Yunes explic贸 que esta solicitud fue planteada directamente al gobernador del estado durante una reuni贸n sostenida meses atr谩s. En ese encuentro, el mandatario se comprometi贸 a impulsar este a帽o la actualizaci贸n del Registro P煤blico, vinculada de manera directa con la nueva legislaci贸n inmobiliaria, con el objetivo de prevenir delitos y fortalecer la certeza jur铆dica.
Adem谩s, destac贸 que un Registro P煤blico moderno ayudar铆a a eliminar las dobles partidas registrales, uno de los principales focos de conflicto en las operaciones inmobiliarias. Por ello, consider贸 que esta actualizaci贸n representa un avance significativo para erradicar irregularidades hist贸ricas.
Alto n煤mero de intermediarios sin regulaci贸n
Por su parte, Carolina Le贸n, presidenta del sector inmobiliario del COE, inform贸 que en la zona metropolitana de Puebla existen cerca de 8 mil personas que se ostentan como inmobiliarios; sin embargo, solo alrededor de 2 mil se encuentran debidamente establecidos, regulados y certificados.
En este sentido, advirti贸 que muchos de estos intermediarios improvisados ni siquiera proporcionan identificaci贸n, pese a manejar documentos de alto valor como los inmuebles. Por lo tanto, subray贸 la importancia de que los asesores inmobiliarios est茅n plenamente identificados y cuenten con domicilio fiscal.
Padr贸n inmobiliario y control en plataformas digitales
Bonilla Yunes a帽adi贸 que resulta fundamental la participaci贸n de la Secretar铆a de Econom铆a para crear un padr贸n de prestadores de servicios inmobiliarios, que permita regular e identificar a quienes ofertan propiedades en plataformas digitales y bolsas inmobiliarias. Con este registro, dijo, se podr铆a exigir a las plataformas retirar anuncios de personas no autorizadas.
Finalmente, los representantes empresariales subrayaron la necesidad de auditar y supervisar al Poder Judicial en casos donde se detecten resoluciones inusualmente r谩pidas, con el fin de prevenir abusos, fincar responsabilidades y fortalecer la confianza ciudadana en las instituciones.
*ARD